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金方廷（85后）：上海社会科学院文学研究所助理研究员/，《上海文化（文化研究版）》编辑

城市更新项目规模较大、周期较长，项目资金筹集至关重要。当前城市更新按下“加速键”，离不开中央及地方在财政、金融等多方面的资金支持。

也就是说，按照首付+贷款总体来计算，最新政策下，不仅首付降低了26万元，能大幅减少购房者的首付负担，即使因为贷款金额更多导致购房者需要支付更多的贷款利息总额，20年期的还款总额也能省下6.4万元。